Đồng chí Nguyễn Kỳ Vũ - Phó Trưởng Phòng Quản lý đô thị Huyện đã công bố Quyết định Phê duyệt điều chỉnh đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Điểm dân cư nông thôn (khu Đồng Xếnh, Vườn Gàn) tỷ lệ 1/500 xã Đông Quang

Thay mặt UBND huyện, đồng chí Nguyễn Kỳ Vũ - Phó Trưởng Phòng Quản lý đô thị huyện đã công bố Quyết định số 1577 của UBND huyện Phê duyệt điều chỉnh đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Điểm dân cư nông thôn (khu Đồng Xếnh, Vườn Gàn) tỷ lệ 1/500 xã Đông Quang. Theo đó Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/500, xã Đông Quang có vị trí tại Đồng Xếnh, Vườn Gàn thôn Quang Húc có tổng diện tích 57.217 m2. Phía Bắc giáp đường tránh QL32, Phía Nam giáp trục đường liên thôn Quang Húc; Phía Tây giáp khu sản xuất kinh doanh của xã, QL 32.

Lí do điều chỉnh quy hoạch là thời điểm lập quy hoạch đang áp dụng các quy chuẩn xây dựng theo QCVN 01:2019 theo thông tư số 22 của Bộ Xây dựng ban hành các quy chuẩn Quốc gia về xây dựng, tuy nhiên ngày 19/5/2021 Bộ Xây dựng ra thông tư số 01 Ban hành QCVN 01: 2021 thay thế QCVN 01:2019 trong đó 1 số chỉ tiêu về quy hoạch có thay đổi; Ngày 24/10 Bộ Xây dựng cũng đã ban hành Thông tư số 04 quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn có hiệu lực ngày 01/01/2023 thay thế cho thông tư số 02/2017. Theo Nghị định số 100 ngày 20/10/2015 và Nghị định số 49 ngày 1/4/2021 của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội, nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/500 xã Đông Quang, huyện Ba Vì cần dành tối thiểu 20% quỹ đất ở làm đât nhà ở xã hội. Đồ án được phê duyệt năm 2020 chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định.

Ông Ngô Tiến Thắng – Chủ tịch UBND xã Đông Quang phát biểu tại hội nghị

Nội dung điều chỉnh quy hoạch so với Quy hoạch theo QĐ số 8873 ngày 31/12/2020 là: Diện tích đất công cộng điều chỉnh tăng 33m2 từ 2081 lên 2114 (m2) Điểm sinh hoạt công cộng tăng 33m2; Đất ở giảm 2.664m2; đất ở mới giảm 7328m2; đất nhà ở xã hội tăng 4664 m2; đất cây xanh, thể dục thể thao tăng 35m2; đất giao thông và hạ tầng tăng 2596 m2.

Đại diện Phòng Quản lý Đô thị và UBND xã ký kết bàn giao Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 điểm dân cư nông thôn khu Đồng Xếnh, Vườn Gàn xã Đông Quang

Tại hội nghị, lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị Huyện và UBND xã Đông Quang đã tiến hành ký kết bàn giao Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 điểm dân cư nông thôn khu Đồng Xếnh, Vườn Gàn xã Đông Quang.

Khuất Duyên

Admin Ba Vì