Thị trấn Tây Đằng – Trung tâm kinh tế, chính trị của huyện

Với sự chỉ đạo của UBND huyện trong lĩnh vực khai thác các nguồn thu từ quỹ đất của địa phương, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT); Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã thực hiện tốt vai trò là cơ quan tham mưu, chủ động phối hợp với các phòng, ban chuyên môn và các xã, thị trấn triển khai hiệu quả, đồng bộ các giải pháp, nhằm đẩy nhanh tiến độ đấu giá QSD đất; Hàng năm, Phòng TN&MT huyện chủ động tiến hành công tác kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất của các cơ quan, đơn vị, địa phương; sắp xếp việc sử dụng đất của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp; rà soát lại các quỹ đất trống, trên cơ sở đó lập quy hoạch chi tiết, kế hoạch sử dụng đất, ưu tiên dành quỹ đất để đấu giá QSD đất, tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng kinh tế xã hội cho địa phương. Sau khi có quy hoạch, công tác giải phóng mặt bằng, bố trí ngân sách xây dựng hạ tầng tạo nguồn đất đấu giá cũng được các cơ quan tích cực triển khai. Huyện Ba Vì cũng thường xuyên quan tâm chỉ đạo các ban ngành, xã, thị trấn triển khai thực hiện các bước đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định; đẩy mạnh công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức về vai trò, ý nghĩa của các dự án đối với phát triển kinh tế, xã hội của địa phương, cũng như để người dân nắm bắt được các chủ trương, quy định của pháp luật, cùng với công tác phát triển quỹ đất, đảm bảo hoạt động đấu giá QSD đất được triển khai một cách minh bạch, có hiệu quả.

Duy nhất xã Phú Phương được đầu tư xây dựng nhà thi đấu đa năng

Xã Phú Phương được đầu tư ngày càng hoàn thiện hạ tầng cơ sở xứng tầm xã NTM nâng cao

Điểm nổi bật trong thực hiện đấu giá QSD đất ở huyện Ba Vì đó là huyện đã vận dụng linh hoạt chủ trương của thành phố khi kết hợp giữa đấu giá trọn gói cả dự án (đấu giá doanh nghiệp) và đấu lẻ theo ô đất (đấu giá cá nhân) trong cùng một khu dự án. Đồng chí Đỗ Mạnh Hưng – Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện cho biết: Theo quy định của UBND thành phố, việc đấu giá trọn gói hay đấu lẻ từng lô tùy thuộc tình hình thực tế mà từng địa phương căn cứ quyết định. Thực tế cho thấy, nếu đấu lẻ sẽ rất khó để đấu hết các lô, dẫn đến việc đảm bảo phục vụ ngân sách của huyện cũng sẽ gặp khó khăn. Vì thế huyện Ba Vì khuyến khích ưu tiên các dự án thực hiện đấu giá doanh nghiệp, từ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất như đã nêu trên thực hiện đầu tư xây dựng, hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, chỉnh trang diện mạo đô thị, bên cạnh đó sẽ sử dụng một phần vốn hỗ trợ cho sản xuất, hỗ trợ sự chuyển dịch cơ cấu ngành nghề, phát triển giao thông nông thôn và thực hiện Đề án xây dựng nông thôn mới, tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại các địa phương trên địa bàn huyện”.

Trước mỗi đợt đấu giá, UBND huyện cũng đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn của huyện phối hợp với các công ty đấu giá tính phương án đấu giá để tránh nạn “cò” đất. Nhờ đó, đến nay việc đấu giá QSD đất ở huyện Ba Vì đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Tính riêng trong năm 2023, huyện Ba Vì đã tổ chức thực hiện 03 phiên đấu giá tại các khu: Cống Vỡ xã Sơn Đà; Đồng Đành, xã Tiên Phong và khu Châu Hùm xã Đồng Thái... trên tổng diện tích 10.110,4m2, số tiền trúng đấu giá là: 243,4 tỷ đồng; số tiền trúng đấu giá tháng 12/2022 chuyển thu năm 2023 là: 40,5 tỷ đồng. Đến cuối năm 2023, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu xen kẹt xã Phú Phương, số tiền trúng đấu giá là: 20 tỷ đồng. Tổng số tiền trúng đấu giá là: 283,9 tỷ đồng, bằng 177% so với KH (kế hoạch năm 2023 của huyện là 160 tỷ đồng). Trên cơ sở thu từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện theo sự chỉ đạo của thành phố; năm 2023, UBND huyện đã chỉ đạo đầu tư lại rất nhiều công trình trên địa bàn. Đặc biệt, đây còn là nguồn ngân sách góp phần quan trọng bổ sung để các xã, thị trấn đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các hạng mục, tiêu chí xây dựng nông thôn mới, nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu như: các công trình như đường giao thông, giao thông nội đồng; các trường học, nhà văn hóa, trạm y tế xã đạt chuẩn quốc gia, các công trình khác đã được đầu tư từ nguồn quỹ đấu giá quyền sử dụng đất. Cùng với đó, hiệu quả từ công tác đấu giá QSD đất cũng góp phần quan trọng trong việc giải quyết vấn đề về đất ở cho nhân dân trong huyện; tạo sự công bằng, minh bạch trong việc giao đất thông qua đấu giá QSD đất; giải quyết nhiều tồn tại trong việc xét, cấp đất giãn dân trước kia.

Nguồn thu từ đấu giá đất giúp huyện có nguồn vốn đầu tư hạ tầng NTM tại các xã

Năm 2024, theo chỉ tiêu thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn huyện được giao đạt 1.021,5 tỷ đồng, trong đó thu từ đất 709,2 tỷ đồng; huyện Ba Vì dự kiến sẽ tổ chức thực hiện 09 dự án đấu giá QSD đất. Trong đó, 06 dự án tổ chức GPMB đấu giá doanh nghiệp gồm: Đấu giá QSD đất khu Đồng Xếch, Vườn Gàn – xã Đông Quang; Khu Gò Sóc, Lọ Ngòi 1, Lọ Ngòi 2 – thị trấn Tây Đằng; thôn Rùa – xã Vân Hòa, dự án đầu tư xây dựng điểm dân cư mới, phát triển khu tái định cư D1 dự án Trường bắn Đồng Doi; 03 phiên đấu giá cá nhân tại khu Châu Hùm, thôn Đồng Bảng - xã Đồng Thái, đấu giá quyền sử dụng đất ở khu Đồng Đình 1 – Thôn Chu Quyến 1, xã Chu Minh, khu Dộc Kỳ - Thôn La Thiện, xã Tản Hồng. Dự kiến tổng diện tích đấu giá trên 478.900m², số tiền thu từ đấu giá đạt khoảng 1.170 tỷ đồng.

Tập trung đẩy nhanh tiến độ và nâng cao hiệu quả công tác đấu giá QSD đất, đạt kế hoạch đề ra, UBND huyện Ba Vì chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện bảo đảm đúng theo quy trình, thủ tục do pháp luật quy định, không vì áp lực thu ngân sách hoặc vì lý do nào đó mà làm tắt, bớt khâu bớt bước trong thực hiện đấu giá QSD đất. Qua đó nâng cao hiệu quả công tác đấu giá QSD đất, góp phần phát triển hạ tầng cơ sở, xây dựng NTM tại địa phương.

Diệu Thu

Admin Ba Vì